Qaysi biri foydaliroq: uy qurishmi yoki tayyor uy sotib olishmi

O'zingiz qurishingiz kerakmi yoki tayyor uy sotib olgan ma'qulmi? Bozordagi uylarning 95 foizi "o'zi uchun" qurilgan bo'ladi. Bu shuni anglatadiki, uy egasi qurilish vaqtida uni bir umrga deb o'ylagan va hech qachon sotishga to'g'ri kelmaydi deb hisoblagan.

Tayyor uy sotib olish bo'yicha maslahatlar:

1) O'zingizga savol bering: zarurat tug'ilganda bu uyni qanchalik tez sota olasiz? Agar narxni tushirmasdan yarim yil ichida sota olsangiz, demak, bu obyekt e'tiborga loyiq.

2) Agar yaxshilash (ta'mirlash, qo'shimcha qurilish va h.k.) xarajatlari sotib olish narxining 30% dan oshsa, bunday obyektni olmagan ma'qul, chunki bu sarmoyalar katta ehtimol bilan o'zini oqlamaydi.

3) Ideal hovli uyi — bu siz minimal xarajatlar bilan darhol ko'chib kirishingiz mumkin bo'lgan uydir.

4) Qurilish sanasini, uy hujjatlarini, suv, gaz va elektr ta'minoti bo'yicha shartnomalardagi barcha ma'lumotlarni tekshiring.

5) Obyekt va mulkdorning yuridik jihatdan tozaligini kompleks tekshirish shart.

6) Unutmangki, hovli uyida tepada, pastda, o'ngda yoki chapda qo'shnilar bo'lmaydi. Uyni faqat o'zingiz o'z hisobingizdan isitasiz. Shuning uchun, isitish va issiqlik tizimi tanlovdagi eng muhim omillardan biridir.

Yer uchastkasi va uy sotib olish bilan bog'liq yana ko'plab nozik jihatlar bor. Ularning barchasini bilish uchun o'z uyingizda bir necha yil yashashingiz yoki mutaxassisga murojaat qilishingiz kerak.

Uy qurish bo'yicha maslahatlar:

1) Qurilishni faqat barcha mablag'ingiz yetarli bo'lgandagina boshlang. "Chala qurilgan" uyni sotish juda qiyin, unga sarflangan mablag'ni qaytarib olish esa deyarli imkonsiz.

2) Uy maydonini real ehtiyojlardan kelib chiqib hisoblang. Mehmonlar tez-tez kelmaydi, lekin ortiqcha xonalarni tozalash, jihozlash va isitish sizning zimmangizda bo'ladi. Agar siz 10 sotix yerda juda katta kottej qurmoqchi bo'lsangiz, xizmat ko'rsatuvchi xodimlar uchun xarajatlarni ham hisobga oling, chunki bunday maydonni mustaqil tozalash juda mashaqqatli ish.

3) Quruvchilarni tanlashda...