Yangi qurilgan uylarda kvartirani kalit topshirish sharti bilan ta'mirlashni kimga ishonib topshirish kerak: firma yoki xususiy usta?

Bugungi kunda har qanday xizmat uchun xususiy usta topish yoki bir guruh mutaxassislarni tanlash muammo emas, asosiy qiyinchilik aynan tanlov jarayonida yuzaga keladi. Ulardan qaysi biri yaxshiroq, qaysi xizmatlarda tejash mumkin va birinchi yoki ikkinchi variant bilan qanday muammolar bo'lishi mumkin. Bizning sharhimiz ayniqsa Toshkentda joylashgan yangi qurilgan uylarda kvartiralarni ta'mirlashni rejalashtirayotganlar uchun foydali bo'ladi.

Toshkentda ta'mirlash, boshqa har qanday hududdagi kabi, nafaqat moliyaviy xarajat, balki tashvishli ish hamdir. Doimiy ravishda hamma narsani nazorat qilish, kelishish, bahslashish va o'z haqiqatingizni isbotlash kerak. Agar buyurtmachi yangi qurilgan uydagi kvartirani ta'mirlash nozikliklarini tushunmasa, u ko'pincha brigada bilan hamkorlik qilishni tanlaydi. Toshkentda kvartiralarni kalit topshirish sharti bilan ta'mirlash xizmatini olish umidida. Kompleks yondashuv tor yo'nalishdagi ustalarni, masalan, elektrik yoki santexniklarni alohida izlashdan qochish imkonini beradi.

Amalda ishlar qanday kechadi

Kalit topshirish sharti bilan kvartirani ta'mirlashni ikki xil qulay usulda amalga oshirish mumkin: xususiy universal usta kuchi bilan yoki ishchilar brigadasini yollash orqali. Albatta, yangi qurilgan uydan ta'mirlangan kvartira sotib olish ham mumkin, ammo bu juda kam uchraydigan va qimmat holat.

Qurilish brigadasini yollash variantini ko'rib chiqamiz

Kvartirada ta'mirlash ishlarini boshlashdan oldin loyihadan boshlash kerak. Byudjet cheklangan bo'lsa, loyihani mustaqil ravishda tuzish mumkin, agar moliyaviy imkoniyatlar yetarli bo'lsa, bu masalada kvartiralarni ta'mirlash bo'yicha dizayner yordam beradi. Ta'mirlash loyihasi ish boshqaruvchiga tezda smeta tuzish va ta'mirlash muddatlarini baholash imkonini beradi.

Hamkorlikning standart ssenariysi qanday kechadi

Usta va buyurtmachi kvartirani ta'mirlash kerak bo'lgan ob'ektga kelishadi. Brigadir loyihani o'rganadi, ish hajmi va murakkabligini baholaydi. Keyin smeta tuzadi va ish bosqichlari jadvali hamda ketma-ketligini belgilaydi.

• Agar siz butun jarayonni doimiy nazorat qilishni istamasangiz va moliyaviy tomondan qiynalmasangiz, bu variant maqbuldir.
• Ushbu brigada haqida oldindan ma'lumot to'plash, sharhlarni o'rganish va imkon qadar ular boshqa ob'ektlarda o'tkazgan ta'mirdan keyingi kvartira qanday ko'rinishini shaxsan ko'rib chiqish muhimdir.
• Brigada kvartirani ta'mirlashni boshlaganda, ishlar jadvali ko'rsatilgan shartnoma imzolanadi. Buyurtmachiga har bir bosqichni nazorat qilish va bajarilgan ishlar bo'yicha qismlarga bo'lib to'lash qulay bo'ladi.

Brigada bilan ishlashning afzalliklari

Hammasi uchun ish boshqaruvchi javobgar, u bilan aloqada bo'lish qulay, hamma narsani masofadan turib hal qilish mumkin. Agar buyurtmachi boshqa shaharda yoki hududda ishlasa, bu ayniqsa qulay. Alohida ish turlari uchun qo'shimcha ustalar izlashga hojat qolmaydi.

Brigada bilan ishlashda buyurtmachi qaysi jihatlarni nazorat qilishi kerak

• Cheklar bo'yicha hisobot. Mijoz har doim materiallar sotib olish xarajatlarini nazorat qilishi kerak.
• Professional asbob-uskunalarning mavjudligi.
• Ta'mirlash vaqtida brigadaning sizning kvartirangizda yashash masalasini oldindan kelishib olish kerak.

Xususiy usta bilan hamkorlik qilish nuanslariga o'tamiz

Bunday variantni odatda byudjeti cheklangan buyurtmachilar tanlaydi. «Xususiy usta» jismonan ta'mirlashni brigadaga qaraganda ancha uzoqroq vaqtda bajaradi. Bundan tashqari, universal ustani topish juda qiyin, demak, alohida ish turlari uchun qo'shimcha xodimlar izlashga to'g'ri keladi.

Xususiy usta bilan ishlash qanday kechadi

Odatda bu qoralama ish bo'lmasligi kerak, ta'mirlash uchun kvartira tayyorlangan bo'lishi kerak (devorlar shpaklyovka qilingan, polga styajka quyilgan, santexnika va elektr tarmoqlari o'tkazilgan). Keyin usta pardozlash ishlarini bajarish uchun taklif qilinadi, har bir bosqich va ish hajmi kelishib olinadi. Oldindan to'lov amalga oshiriladi va ish yakunlangach, yakuniy hisob-kitob qilinadi.

2 xonali kvartirani ta'mirlash kerak bo'lganda, bunday yondashuvning asosiy afzalligi ta'mirlashni bosqichma-bosqich amalga oshirish va xizmatlar uchun asta-sekin to'lash imkoniyatidir. Qurilish brigadasiga katta oldindan to'lov to'lash kerak bo'ladi, xususiy ustalar bilan ishlash esa hamma narsani bosqichma-bosqich bajarish va bajarilgan ish bo'yicha to'lov qilish imkonini beradi.

Xulosa qilamiz

Toshkentdagi yangi qurilgan uylarda ta'mirlangan kvartiralar ancha qimmatroq sotiladi. Shuning uchun qurilish bosqichida bunday variantni sotib olib, keyin foydali sotish «Kvadratniy metr» kompaniyasi bilan juda realdir. Ta'mirlashni amalga oshirish uchun kimni tanlamang, birinchi bosqichda sharhlarni diqqat bilan o'rganing. Agar ta'mirlashni tez va sifatli o'tkazish kerak bo'lsa, brigadalarni tanlang, agar siz hamma narsani mustaqil nazorat qilishni istasangiz, xususiy usta maqbul variant bo'ladi.