Yangi qurilgan uylardan firibgarliklarsiz qanday kvartira sotib olish mumkin?

Toshkentda yangi qurilgan uy sotib olish – bu quruvchi kompaniya va uning avvalgi ishlarini sinchkovlik bilan o‘rganishni talab qiladigan jiddiy qarordir. Ko‘chmas mulk bilan bog‘liq firibgarlik holatlari har kuni ortib bormoqda, shuning uchun xaridorlar vositachilarsiz yoki qo‘shimcha mutaxassislar xizmatisiz kvartira sotib olishdan qo‘rqishadi. "Bisyor" sayti ijobiy obro‘ga ega quruvchi kompaniyalar haqidagi dolzarb ma’lumotlarni to‘playdi.

Nimani tekshirish kerak?

Sotib olishdan oldin, albatta, quruvchi kompaniyalar haqida ma’lumot olishingiz kerak. Bunga quyidagilar kiradi:

• Rasmiy sayt yoki ijtimoiy tarmoq sahifasini tekshirish;
• Sharhlarni o‘qish va fotosuratlarni o‘rganish;
• Topshirish muddatlari, loyihani bajarish bo‘yicha hisobotlar;
• Allaqaqchon topshirilgan turar-joy majmualari bilan tanishish;
• Har bir ob’ekt bo‘yicha hujjatlar;
• Qurilish hududining obro‘sini baholash.

Turar-joy binolari qurilishi bilan shug‘ullanadigan yaxshi kompaniya o‘z loyihalari bo‘yicha hisobotlarni taqdim etadi, hamkorlarini, topshirish muddatlarini ko‘rsatadi va tayyor ob’ektlar galereyasini yuritadi. Bizning platformamizda Toshkentning yetakchi quruvchi kompaniyalari bilan tanishishingiz va tayyor loyihalarni ko‘rib chiqishingiz mumkin.

Qo‘shimcha xavfsizlik uchun O‘zbekiston hududida faoliyat yuritayotgan barcha quruvchi kompaniyalar haqidagi ma’lumotlarni o‘z ichiga olgan saytdan foydalanishni tavsiya etamiz. Bu yerda barcha zarur ma’lumotlar, jumladan, quruvchining obro‘sini baholash mavjud – bu kompaniyani qisqa vaqt ichida tanlash imkonini beradi. Profil bazalari mutaxassislar tomonidan doimiy ravishda tekshiriladigan aniq ma’lumotlarni beradi. Biz ham o‘z reytingimizni shakllantirishdan oldin ushbu ma’lumotlardan foydalanamiz.

Firibgarlarni vijdonli quruvchilardan qanday ajratish mumkin?

Firibgarlarning saytlarida barcha zarur ma’lumotlar, jumladan, mijozlarning ijobiy sharhlari bo‘lishi mumkin. Biroq, ularning haqiqiyligiga shubha bilan qarash kerak: ma’lumotlarni reyestrlarda qayta tekshirish yoki boshqa saytlarda sharhlarni izlash yaxshiroqdir.

Ko‘pincha firibgarlarning platformalarida quyidagilar bo‘lmaydi:

• Hujjatlarning aniq ro‘yxati;
• Topshirish muddatlari va ularni buzganlik uchun jarimalar;
• Kvartiraning kvadrat metrlari va holati bo‘yicha ma’lumotlar;
• Salbiy yoki neytral sharhlar;
• STIR (INN) yoki kompaniyani tekshirish imkonini beruvchi boshqa ma’lumotlar.

"Bisyor" platformasida uylarning sifati, quruvchining obro‘si, aloqa ma’lumotlari va topshirish muddatlari haqida dolzarb ma’lumotlarni olishingiz mumkin. Barcha ma’lumotlar jamoamiz tomonidan tekshiriladi va aniq hisoblanadi.

Qurilish sohasida obro‘ katta ahamiyatga ega, shuning uchun vijdonli quruvchilar har doim ob’ektning holati va sifati bo‘yicha barcha zarur ma’lumotlarni taqdim etadilar. Agar bularning barchasi bo‘lmasa, tavakkal qilmaslik va kvartira sotib olish uchun bunday turar-joy majmuasini tanlamaslik kerak.

Sharhlarni o‘qiymiz

Yakuniy qarordan oldin haqiqiy mijozlarning sharhlarini tekshiring. Agar hujjatlar bilan hammasi joyida bo‘lsa va saytda tayyor loyihalar mavjud bo‘lsa, kompaniya haqidagi barcha fikrlarni albatta o‘qing.

Sharhlar quyidagilarni bilib olishga imkon beradi:

• Materiallar sifati va ob’ektning holati;
• Shartnoma tuzishda yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan muammolar;
• Qurilish brigadalari tomonidan vijdonsiz munosabatda bo‘lish faktlari;
• Mijozlarning shaxsiy tajribasi.

Bundan tashqari, quruvchilar brigadasi haqida hamkorlarning fikrini ham o‘rganish kerak. Kompaniya ob’ektni tayyorlash va topshirish jarayonida hamkorlik qilayotgan barcha shaxslarni ko‘rsatishi shart. Quruvchining hamkorlarini va ularning birgalikdagi ish bo‘yicha tavsiflarini o‘rganing, bu ham muayyan turar-joy majmuasini tanlash uchun qo‘shimcha asos beradi.

Yangi qurilgan uylar xaridorlarining sharhlarini baholash ob’ektning haqiqiy holati to‘g‘risida aniq tasavvur hosil qilish uchun asos beradi. Biz barcha jihatlarni hisobga olishni va barcha platformalardagi ma’lumotlarni o‘rganishni tavsiya qilamiz.

Uchinchi shaxslarni jalb qilish

Yangi qurilgan uydan kvartira sotib olish va sud jarayonlari bilan qiynalmaslik uchun darhol rieltor yoki notariusga murojaat qilishni tavsiya etamiz. Uchinchi shaxsni jalb qilish xizmat ko‘rsatish sifatining yuqoriligini kafolatlaydi va firibgarlar bilan uchrashishdan qochishga imkon beradi.

Tor doiradagi mutaxassislar ham kompaniyaning, ham bitim amalga oshirilishi rejalashtirilgan hududning obro‘sini munosib tahlil qila oladilar. Yangi qurilgan uydan kvartira sotib olishdan oldin, bizning platformamizdagi maqolalarni o‘qing. Biz quruvchilar bo‘yicha dolzarb ma’lumotlarni beramiz, mukammal obro‘ga ega eng yaxshi ob’ektlarni ko‘rsatamiz va uy-joy tanlash, kreditlash va bo‘lib to‘lash uchun mos banklar bo‘yicha maslahatlar beramiz.