Janubi-Sharqiy Osiyodagi ko'chmas mulk

Sovuq kunlar boshlanishi bilan bizning kengliklarda Janubi-Sharqiy Osiyoga bo'lgan qiziqish doimo ortib boradi – ham sayyohlik safarlari, ham ushbu yo'nalishda ko'chmas mulk sotib olish masalalari bo'yicha; Homes Overseas tahririyati ushbu mintaqa ko'chmas mulk bozoridagi eng dolzarb variantlarni tanlab oldi.

Singapurda 11 mln yevro kabi ta'sirli mablag' evaziga shahar markazidagi osmono'par binoning 36-64-qavatlaridan birida maydoni 57 kv.m dan boshlanadigan qarorgoh sotib olish mumkin. Osmono'par binoning o'zi tijorat, savdo va turar-joy zonalaridan iborat. Xaridorlar 1-4 xonali kvartiralarni, shuningdek, beshta penthausdan birini tanlashlari mumkin. Rezidentlar uchun konsyerj xizmatlari, kvartiralarga xizmat ko'rsatishdan tortib tadbirlarni tashkil etishgacha bo'lgan to'liq xizmatlar to'plami, dengiz sathidan 270 m balandlikdagi kuzatuv maydonchasi, shuningdek, Singapurga xos bo'lgan cheksiz (infinity) basseyn taqdim etiladi.

Gonkong

Gonkongda ham osmono'par binolardagi kvartiralar faol sotilmoqda, biroq bu yerda boshqa turdagi takliflarni ham uchratish mumkin, masalan, 7,8 mln yevroga aholi zichligi past va daraxtlar ko'p bo'lgan hududda 200 kv. m dan ortiq maydonga ega keng kvartirani sotib olish mumkin. Bunday tavsif Gonkong va Singapurdagi obyektlar ta'rifida juda kam uchraydi, chunki bu Osiyo mintaqalarining hududi kichik va aholisi ko'p. Bunday obyektning ochiq terassasi shaharning go'zal manzarasi bilan birga yoqimli nonushta qilish uchun qulay – albatta, agar xaridorga deraza ostidagi yashillik bilan boyitilgan bo'lsa ham, urbanistik manzara yoqsa.

Tailand
Agar Janubi-Sharqiy Osiyoda ko'chmas mulk sotib olish ta'til o'tkazish yoki so'nggi yillarda ommalashgan "qishlash" bilan bog'liq bo'lsa, ko'pchilik qish mavsumida butun oilasi (ba'zan ofislari bilan!) bilan D vitamini, mo'l-ko'l yangi mevalar va dengiz mahsulotlari, shuningdek, iliq dengiz to'lqinlari ortidan issiq o'lkalarga ko'chib o'tadi. Singapur va Gonkongdan farqli o'laroq, Tailandning Pxuket orolida qirg'oq bo'yida ajoyib manzaraga ega villani 222 000 yevrodan boshlab sotib olish mumkin. Bunday taklifni, masalan, Layan plyajidagi mehmonxona infratuzilmasiga ega tropik villalar majmuasida ko'rish mumkin, uning xaridorlariga 5 yil muddatga yillik 7% kafolatlangan daromad dasturi ham taqdim etiladi. Ushbu shartnoma muddati tugagach, boshqaruv kompaniyasi va egasi o'rtasida daromadni 50/50 nisbatda taqsimlash bo'yicha yangi shartnoma taklif qilinadi. Odatda, bu o'z basseyniga va dengizga go'zal manzaraga ega 85 kv.m maydonli ikki xonali villa haqida bormoqda. Pardozlashda tabiiy materiallardan foydalanilgan, bu orolning tropik tabiati bilan birlashish va uni to'liq his qilish imkonini beradi.

Tailandning ikkinchi yirik oroli bo'lgan, Siam ko'rfazida joylashgan Samuyda 140 000 yevroga mehmonxona boshqaruvidagi yangi turar-joy majmuasidan kvartira sotib olish mumkin. Majmua Lamai qirg'og'ining ikkinchi qatorida, dengizdan 300 m masofada joylashgan. Loyiha 158 ta 32 dan 72 kv.m gacha bo'lgan kvartiralarni o'z ichiga olgan uchta to'rt qavatli binodan iborat. Kvartiralar xaridorga tayyor pardozlangan va barcha zarur mebellar bilan topshiriladi. Kvartiralar ham egasining yashashi, ham kafolatlangan daromad olish maqsadida ijaraga berish uchun mos keladi. Egasining xohishiga ko'ra, kvartiralar yillik 9% daromad bilan 10 yil muddatga kafolatlangan ijara shartnomasi asosida boshqaruv kompaniyasiga topshiriladi.

Vyetnam
Vyetnam bugungi kunda Janubi-Sharqiy Osiyo ko'chmas mulk bozorining o'ziga xos "yangi yulduzi"ga aylandi – Tailandga nisbatan bu yerda uy-joy narxlari hali ham past, faol qurilish ishlari olib borilmoqda va mamlakatning muhiti oila bilan osoyishta dam olish uchun juda mos keladi. 127 000 yevroga Nyachang kurorti markazidagi birinchi qatorda Beau Rivage condo-mehmonxonasida kvartira sotilmoqda. Joylashuvi tufayli rezidentlar dengizning hayratlanarli manzarasidan bahramand bo'lishlari, shuningdek, shahar va Vinperl orolini tomosha qilishlari mumkin. Taklif etilayotgan kvartira 26-qavatda joylashgan bo'lib, umumiy maydoni 42 kv.m ni tashkil etadi va juda qulay rejalashtirishga ega, jumladan, hammom, oshxona, yotoqxona zonasi va balkon mavjud. Kvartirada sifatli pardozlash ishlari olib borilgan, mebel va barcha zarur texnikalar o'rnatilgan. Beau Rivage majmuasining o'zida tez orada savdo-ko'ngilochar majmua, do'konlar, restoranlar, kafelar, spa-markaz, sport zali va 150 metrlik basseyn quriladi. Osiyoning boshqa mamlakatlaridagi kabi, bu yerda ham xizmat ko'rsatuvchi kompaniya xizmatlari mavjud bo'lib, ulardan foydalanib, investitsiya summasidan 8 dan 12% gacha daromad olishni ta'minlash mumkin.