Kvartirani qanday qilib tez sotish mumkin

Kvartira sotib olish uchun bonuslar taklif qiling

Odamlar chegirmalar yoki bonuslarni yoqtirishadi, lekin bu uyingizni tezroq sotish uchun 100 000 dollar yoki undan ko'proq mablag'dan voz kechishingiz kerak degani emas. Shuning uchun, agar qiziqqan xaridorlar farzandli oilalar bo'lsa, ularga qo'shimcha narsa taklif qiling. Masalan, mebel, kir yuvish mashinasi yoki konditsioner o'z ichiga olgan oshxona garniturini. Bu, ayniqsa, ta'mirlash va mebel sotib olish uchun ortiqcha puli bo'lmagan yosh juftliklar uchun muhim imtiyozlardir.

Kvartira uchun qancha savdolashish mumkin? O'rtacha foiz stavkasi - uy-joy qiymatining 2-14% ni tashkil qiladi. Shunday qilib, agar kvartira sifatli va yaxshi likvidlikka ega bo'lsa, chegirma juda ahamiyatsiz bo'lishi mumkin. O'rtacha hisobda, uzoq davom etgan muzokaralardan so'ng, odatda 10% gacha chegirma olish mumkin.

Istiqbollarni belgilang va munosabatlarni o'rnating

Albatta, bu yo'ldan borish shart emas, lekin ushbu misoldan chiqarishingiz kerak bo'lgan asosiy narsa - bu yaxshi munosabat. Ijobiy bo'ling va xushmuomala gapiring. Masalan, sotuvchiga kvartira "iflos va badbo'y, narxni tushiring" deb aytmaslik kerak. Buning o'rniga, xushmuomalalik bilan kvartira yomon emasligini, lekin biroz ta'mirtalabligini, ko'proq yorug'lik va shinamlik xohlashingizni ayting. Kamchiliklarni egasini kamsitmasdan ko'rsating - shunda u sizni ko'proq qo'llab-quvvatlaydi.

Siz uy sotib olishga qaror qilgan xaridorni topdingiz. U bitimdan chiqib ketmasligi muhim. Buning uchun har ikki tomonning kelishilgan shartlarni bajarishga tayyorligini ko'rsatadigan dastlabki kelishuvni tuzish mumkin. Shartnomani notariusda tasdiqlash mumkin, bu unga qo'shimcha kuch beradi.

Kvartirani eng yaxshi tomondan ko'rsating

Xaridorlarga yangi kvartirasini yanada qulayroq qilish uchun yana nimalar taklif qilishingiz mumkinligi haqida o'ylab ko'ring. Masalan, sizda garaj yoki hovlida to'xtash joyi bo'lishi mumkin, demak, yangi egasi darhol to'xtash joyi bilan bog'liq muammoni hal qiladi. Yoki ushbu kvartira yonida sotuvda yoki ijarada boshqa kvartirangiz bo'lishi mumkin: xaridor u yerga o'zining keksa qarindoshlarini ko'chirib o'tkazadi va ularga qarash osonroq bo'ladi.
Suratlarda ko'p narsa ko'rinadi, lekin oxir-oqibat faqat kvartira rejasi bo'yicha u tashrif buyurishga arziydimi yoki yo'qligini aytish mumkin. E1 jamoasi professional dizaynerni yolladi, u uy rejasini chizib berdi va kerak bo'lsa, mebellarning taxminiy joylashuvini ko'rsatdi. Natijada, potentsial xaridorlar yashash maydonini yaxshiroq va aniqroq tasavvur qilishlari hamda kvartira bo'ylab virtual sayohat qilishlari mumkin.